과 업 설 명 서

□ 용역명 : 청사 청소 및 경비 용역

□ 목 적

- 울산경제일자리진흥원 청사를 청소, 경비분야에 대한 업무를 전문업체에 위탁하여 입주기관

및 내방객에게 쾌적한 업무환경 제공과 도난예방, 화재예방, 출입통제 등 재산보호를 위함

□ 용역(위탁)기간 : 2025. 1. 11. ~ 2025. 7. 31.(6개월 21일간)

□ 관리(상주)인원 : 총 3명(청소1명, 경비2명)

□ 보험료 사후정산

○ 행정안전부 예규(지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준:예정가격상의 보험료에 낙찰률을       곱한 금액 기준)에 따라 보험료 사후정산

□ 용역개요

○ 대상분야

- 청소 : 청사 내·외부 청소 및 위생관리

- 경비 : 청사 내·외부 주 ․ 야간경비관리 및 민원인 안내

○ 대상건물

- 위 치 : 울산광역시 북구 산업로 915

- 대지 면적  : 8,096.0㎡.

- 건물연면적 : 11,555.47㎡.

- 건물구조 : 철근콘크리트철골조, 지하 1층/지상5층, 주차장(실내, 노외 등)

○관리분야

< 청 소 >

- 내·외부 청소 및 정리, 정돈

- 회의실 준비 및 청사 내·외부 주요행사 지원

- 쓰레기 분리수거 및 처리

- 기타 사항

< 경 비 >

- 내방객 안내 및 잡상인 통제

- 야간 사무실 및 회의실 시건 확인 및 장치

- 야간 출입통제 및 절전, 절수, 방범 순찰

- 화재 예방 순찰 및 기타 안전순찰

- 야간 지하주차장 및 외부 주차장 통제(외부인 차량 출입 단속)

□ 과업지시서 및 추가특수조건 : 붙임 참조

< 청소용역 과업지시서 >

1. 청소용역의 범위 및 대상

가. 본 과업지시서에 의한 청소용역의 범위는 다음과 같다.

1) 위치 : 울산광역시 북구 산업로 915

2) 면적

가) 대지 면적 :  8,096.0㎡

나) 건물연면적 : 11,555.47㎡

다) 건물 구조 : 철근콘크리트조, 지하1층/지상5층

3) 면적내 주요건물

가) 사 무 실 : 진흥원 사무국외 입주기관(단체, 업체)

나) 부대시설 : 소회의실, 대회의실, 아이디어룸, 구내식당, 전시홀 등

다) 부속시설 : 기계, 전기, 통신, 조경, 주차장(실내, 실외, 야외), 공조, 급배기, 급배수, 위생시설 등

나. 계약상대자 수행할 용역의 주요대상은 다음과 같으며 용역의 상세한 범위와 요령은

본 과업지시서의 세부사항에 따른다.

1) 사무실, 부대시설(소회의실, 대회의실, 아이디어룸, 구내식당, 전시홀 등)

2) 화장실, 복도, 계단, 현관 및 로비

3) 유리, 천장, 벽체

4) 외부(조경, 환경조형물)시설, 옥탑층

5) 기계실, 전기실, 공조실, 승강기, 주차시설, 기타시설

다. 근무인원 : 1명

라. 근무조편성 및 근무시간 ※ 근무장소는 변경 될 수 있음

근 무 장 소	편성인원	근 무 시 간	비 고
청사 전층 및 외곽, 옥상	1인(여)	08:00~17:00(주 5일근무)

마. 미화원 채용기준

구 분	연 령	경 력 사 항	비 고
미화원(여)	만60세 이하	경력 1년 이상

2. 청소시행 세부사항

가. 일반청소

1) 사무실 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/일	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/반기	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	1회/월	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	1회/일	▪내용물 수거, 운반처리, 쓰레기통 세척.
각종 부착물	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구 주변청소	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
비상구 및 덧문	1회/반기	▪세제로 닦은후 마른걸레로 닦음.
방송스피커, 에어바	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
F.C.U청소(필터)	1회/반기	▪F.C.U 내부 쓰레기 및 필터 청소.

2) 복도 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/일	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/반기	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	1회/월	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
각종 부착물	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구 주변청소	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
비상구 및 덧문	1회/반기	▪세제로 닦은후 마른걸레로 닦음.
방송스피커, 에어바	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
F.C.U청소(필터)	1회/반기	▪F.C.U 내부 쓰레기 및 필터부문 청소.

3) 계단 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/월	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/주	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	1회/월	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
비상구 및 덧문	1회/2월	▪세제로 닦은후 마른걸레로 닦음.
화강석 및 대리석	1회/월	▪외부 : 1회/월, ▪내부 : 수시청소
방송스피커, 에어바	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.

4) 현관 및 로비 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	수시	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	수시	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	수시	▪세척후 광약사용 광택
출입문	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	1회/일	▪내용물 수거, 운반처리, 쓰레기통 세척.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구 주변청소	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
비상구 및 덧문	1회/2월	▪세제로 닦은후 마른걸레로 닦음.
화강석 및 대리석	2회/월	▪외부 : 1회/월, ▪내부 : 수시청소
방송스피커, 에어바	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
F.C.U청소(필터)	1회/분기	▪F.C.U 내부 쓰레기 및 필터부문 청소.

5) 부대시설(소회의실, 대회의실, 아이디어룸) 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	회의전	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
카페트 바닥흡진	회의전	▪일과전, 점심시간 진공청소기로 먼지,오물제거
카페트 바닥세탁	사용후	▪세제 등 약물을 사용, 얼룩, 오물을 제거
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/월	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	회의전후	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구 주변청소	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
브라인드, 커텐	1회/반기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레질
방송스피커, 에어바	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.

6) 화장실 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	수시	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/주	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	수시	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
위생도기	수시	▪세제로 수시 닦음.
휴지통 및 줍기	1회/일	▪내용물 수거, 운반처리, 쓰레기통 세척
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구 주변청소	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.

7) 기계실, 전기실, 공조실 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/월	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
출입문	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.

8) 승강기 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	수시	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	수시	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류, 장식, 판넬	수시	▪세척후 광약사용 광택
출입문	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.

9) 옥탑층 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/분기	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
철제류, 장식, 판넬	1회/월	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.

10) 주차장 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/월	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.

11) 외부 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/월	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
철제류, 장식, 판넬	2회/월	▪세척후 광약사용 광택
재털이	수시	▪담배꽁초, 휴지제거후 걸레로 닦는다.
출입문	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	수시	▪내용물 수거, 운반처리, 쓰레기통 세척.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
형광등 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
화강석 및 대리석	1회/월	▪외부 : 1회/월, ▪내부 : 세제사용 수시청소

나. 작업시간

1) 일과시간 : 08:00 ∼17:00

2) 휴게시간 : 1시간 30분(점심시간 포함)

다. 쓰레기처리

1) 청소물 처리는 “발주기관”감독관의 지시에 따라 처리하여야 하며, 대형생활폐기물

(책상, 의자 등) 및 고지류(신문, 포장박스, 폐기서류 등), 공병, 캔류등 재활용 가능

용품의 철저한 분리수거 후 처리하여야 한다.

2) 재활용품 및 비소각물은 규격봉투에 넣어 지정하는 장소로 운반 처리 하여야 한다.

라. 조경(실내,실외)시설의 물주기. 잡초제거 및 간단한 전지 작업 등

마. 청소 및 위생관리에 필요한 물품 일체는“발주기관”이 지급하고“발주기관”이 지정한

장소에 비치, 보관하여야 한다.

바. 추가업무

1) 본 과업지시서에 기재되지 않은 사항이라도 원활한 관리 운영을 위하여 “발주기관”이

필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이행하여야 한다.

2) 일반 청소를 실시 하였더라도 사실상 불결하거나 “발주기관”의 감독관이 지시하는 내용에           따라 청소 기타작업 지시에 응하여야 한다.

사. 방역 업무는 본 계약에 포함하지 않는다.

< 경비용역 과업지시서 >

1. 경비용역의 범위 및 대상

가. 본 과업지시서에 의한 경비용역의 범위는 다음과 같다.

1) 위치 : 울산광역시 북구 산업로 915

2) 면적

가) 대지면적 : 8,096.0㎡

나) 건물연면적 : 11,555.47㎡

다) 건물구조 : 철근콘크리트조, 지하1층/지상5층

3) 면적내 주요건물

가) 사 무 실 : 진흥원 사무국외 입주기관(단체, 업체)

나) 부대시설 : 소회의실, 대회의실, 아이디어룸, 구내식당, 전시홀, 탁구장 등

다) 부속시설 : 기계, 전기, 통신, 조경, 주차장(실내, 실외, 야외), 공조, 급배기, 급배수, 위생시설 등

나. 계약상대자 수행할 용역의 주요대상은 다음과 같으며 용역의 상세한 범위와 요령은         본 과업지시서의 세부사항에 따른다

1) 사무실, 부대시설(소회의실, 대회의실, 아이디어룸, 구내식당, 전시홀, 탁구장 등)

2) 화장실, 복도, 계단, 현관 및 로비

3) 외부(조경, 환경조형물)시설, 옥탑층

4) 기계실, 전기실, 공조실, 승강기, 주차시설, 기타시설

2. 근무 장소, 편성인원, 근무시간

가. 근무인원 : 총 2명 (남자 2명)

나. 근무시간은 “발주기관”의 감독관 지시에 따라 근무조를 편성하여 근무한다.

근 무 시 간	편 성 인 원	근 무 위 치	휴게시간
당일13:00~익일13:00 (24시간 3교대)	경비(남)1명	안내데스크	8시간00분

※ 휴게시간은 중식, 석식 포함

3. 경비 채용기준

구 분	연 령 (만)	경력 및 자격조건
경비원(남)	만60세 이하	경력 1년이상, 교육이수

4. 일반사항

가. 경비업무나 기타 근무(주차관리등) 중 “발주기관”의 업무에 방해가 되지 않도록 한다.

나. 근무 중 분실물을 습득하거나 시설물 훼손 등을 발견 시 즉시 “발주기관”에게 신고하여야 한다.

다. “발주기관”의 정기, 수시 인원점검에 지체 없이 응한다.

라. “계약상대자”는 경비원에게 법규상의 교육 및 훈련을 실시하여야 한다.

5. 경비원칙

가. 경비구역 내 내방객에게 항상 친절히 봉사하고 안내하여 불편이 없도록 하여야 한다.

나. 연휴기간에는 경비구역 내 모든 출입자에 대하여 신원을 확인(소속, 명, 입․출 시간,        용무 등)하여 출입시킨다.

다. 잡상인 및 노숙자, 부랑자 등 출입을 철저히 통제한다.

라. “계약상대자”는 경비원에 대한 근무편성 명령을 월 단위로 한다.

마. 경비원의 근무교대시간은 13시 00분을 원칙으로 하고 편성된 근무 교대시간에 따라           조정할 수 있다. (단, 근무교대로 인한 근무공백이 없도록 한다)

바. 기타 원활한 관리 운영을 위하여“발주기관”이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이행하여야 한다.

6. 경비 업무

가. 각종 행사, 홍보 및 공고 업무 보조

나. 부대시설 관리

다. 울산경제일자리진흥원 운영상 필요한 각종 업무 보조

마. 건물 순찰 및 비상 시 연락 업무(5항의 경비원칙외 통상적인 경비 업무 포함)

바. 기타 원활한 관리 운영을 위하여 “발주기관”이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이행하여야 한다.

7. 금지행위

“계약상대자”또는 그 경비원은 다음 각 호의 행위를 하여서는 안되며“발주기관”의 조치 요구 시 이를 이행하여야한다.

가.“발주기관”또는 입주기관(단체, 업체)의 직원에게 불순한 언동을 하는 행위

나. 근무 중 신문, 잡지를 보는 행위

다. 근무 중 음주하는 행위

라. 경비 본연의 업무를 월권하는 행위

마. 근무 중 취침하는 행위

바. 근무구역을 무단이탈하는 행위

사. 기타 “발주기관”의 이미지를 손상시키는 행위

8. 근무(경비)일지 기록

가. “계약상대자”는 경비업무 수행에 따른 근무일지를 작성하여 매일 “발주기관”의

감독관에게 제출하여야 한다.

나. 전항의 일지보고 서식은 “발주기관”과 “계약상대자”가 협의하여 정한다.

9. 순 찰

가. 경비구역 내 순찰은 주간에는 주기적으로 실시하여야 하며, 야간에는 순찰시계를 휴대하고

3시간마다 순찰을 원칙으로 하되 “발주기관” 감독관의 지시에 의거 조정할 수 있다.

나.“계약상대자”는 전항에 관계없이 수시로 순찰하여 경비원의 근무감독 및 사고 예방에 주력하여야 한다.

다.“계약상대자”는 경비원이 순찰중 이상 발견시 즉시 현장책임자을 통해“발주기관”의

감독관에게 보고 하여야 한다.

라. 순찰 시에는 각 실의 출입문 개폐여부를 확인하여야 하며 필요 이외의 전등은 소등한다.

마. “계약상대자”는 전 경비원에게 경비구역 내 소화기 사용방법 등을 주지시켜 비상시

신속 대처하도록 주지시켜 비상시 신속 대처하도록 교육훈련을 하여야 한다.

10. 비상연락망

“계약상대자”는 긴급사태에 대비한 비상연락망을 작성 비치하여야한다.

11. 복장 및 장구

가.“계약상대자”는 경비원에 대하여 경비업법 제8조에 의한 복장과 장구(가스분사기)를 착용시켜야 한다.

나. 가스분사기는“계약상대자”가 구매 및 관리하여야 한다.

다.“발주기관”은 경비원의 복장 및 장구가 불량하다고 판단 될 때에는 즉시 시정을

요구할 수 있으며, 이때 계약상대자는 지체 없이 시정하여야한다.

붙임 2

청사 청소 및 경비용역 추가특수조건

울산경제일자리진흥원 청사 청소 및 경비용역 추가특수조건은 다음과 같다.

(이하 울산경제일자리진흥원 경리관을 “발주기관”, 용역도급계약자를 “계약상대자”라 칭한다.)

제1조 (계약유효기간)

① 본 용역의 계약유효기간은 2025년 1월 11일~ 2025년 7월 31일(6개월 21일간)로 한다.

다만, 계약이 종료 후 “발주기관”의 사정으로 다음 계약이 늦어질 경우 새로운 계약이

체결되기 전까지 본 계약을 연장할 수 있다.

제2조 (대금지불 및 용역비 지급방법)

① 용역대금은 매월 말일을 기준으로 월 1회 지급함을 원칙으로 하되, 계약이행 기간이 1개월

미만일 때에는 일할(日割)계산에 의한 방법으로 지불한다.

② “계약상대자”는 용역대금 청구시 “발주기관”이 요청하는 자료(월출근부, 월간업무실적,

월간업무계획서, 지역개발공채 매입필증등)를 필히 첨부하여야 한다.

③ 계약조건에서 정한 종사원의 결원으로 본 용역 업무를 수행하지 못한 경우에는 근무불이행

일수에 대하여 이에 상응하는 용역비를 월정지급액에서 감액하여 지급한다.

④“계약상대자”는 종사원 임금 지급(근로계약)시 어떠한 경우라도 최저임금법 규정에 의한

최저임금액 이상으로 예정가격 산정 시 적용한 인건비에 낙찰율을 곱한 금액이상 지급하고

불이행시 계약의 해지ㆍ해제를 하여도 이의를 제기하지 않으며, “발주기관”에게 증빙서류를

제출하여야 한다.

⑤“계약상대자”는 행정안전부 예규(지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준:예정가격상의 보험료에

낙찰률을 곱한 금액 기준)에 따라 보험료 사후정산 관련 증빙서류를 제출하여야 하며,

“발주기관”은 이에 따라 정산한다.

제3조 (종사원의 채용과 결원 보충)

①“계약상대자”는 계약이행에 필요한 인원 3명(청소1명, 경비2명)을 계약조건에 의거 투입하여야       하며, 채용 또는 결원 발생시 즉시 “발주기관”에게 통보하여야 한다.

②“계약상대자”는 종사원을 채용 또는 결원을 보충하고자 할 때에는 지체없이 종사원을 선발하여 “발주기관”의

승인을 받은 후 투입하여야 하며, “계약상대자”는“계약상대자”의 종사원 퇴사시 퇴사종사원과 신규 종사원간의

업무인수인계를 하여야 하며, 그에 따른 모든 비용은 계약상대자”가 부담한다.

③“계약상대자”는 “발주기관”이 정한 자격기준에 맞도록 종사원을 채용 또는 결원을 보충하여야 한다.

④“계약상대자”는 종사원 채용시 용역대상물 관련법령에 의한 법정자격선임사항을 고려하여 채용 및 자격선임

하여야 한다.

⑤“계약상대자”는 제4항의 법정자격선임, 해임, 선임자 변경 시 “발주기관”의 승인을 받아야 한다.

⑥“발주기관”은 용역원 중 부적당한 자가 있을 때에는 “계약상대자”에게 교체를 요구할 수

있으며,“계약상대자”는 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

제4조 (종사원에 대한 책임)

①“계약상대자”는 종사원 인사 및 보안유지에 관한 규정을 제정 시행하고, 용역수행과 관련한

종사원의 모든 행위에 대하여 일체의 책임을 진다. 특히 용역수행 중 발생할 수 있는 신체적

이상을 사전에 예방하여야 하며,이의 소홀로 발생한 문제는“계약상대자”가 일체의 책임을 진다.

②“계약상대자”는 종사원의 건강, 신원, 위생, 복무기강 등의 유지에 관한 일체와 고의 혹은

과실로 인한 사고, 인명손상 기타 법률상에 관한 일체의 책임을 진다.

③“계약상대자”는 종사원에 대하여 근로기준법, 산업안전보건법, 산업재해보상보험법, 중대재해처벌법,

직업안정법 등 제반 법률상 사용자로서의 책임과 의무를 가진다.

④“계약상대자”는 종사원에게 규정된 복장을 착용시켜 “계약상대자”의 소속직원임을

명료하게 하여야 하며, 항상 복장을 깨끗이 하여 불쾌감을 주지 않도록 관리하여야 한다.

⑤“계약상대자”는 청소종사원에게 연차휴가 사용을 촉진하여 연차휴가를 모두 사용하도록 하여야 한다.

제5조 (현장책임자)

①“계약상대자”는 계약업무를 이행함에 있어“계약상대자”를 대리한 현장책임자를 선임하고, 다음

임무를 담당하게 한다.

가. 당해 현장에 근무하는 “계약상대자”의 종사원에 대한 노무관리 및 작업상 지휘감독

나.“계약상대자”의 종사원에 대한 복무규율의 유지

다. 본 계약 업무이행에 관한 “발주기관”과의 업무연락 및 조정

②“발주기관”은 본 계약업무 이행과 관련된 사항을 현장책임자에게 지시하여야 하며,

부득이한 경우를 제외하고 “계약상대자”의 종사원에게 직접 지시하여서는 안된다.

③“계약상대자”는 현장 책임자 선임 사항을 서면으로“발주기관”에게 통지한다. 이를 변경한 경우에도 같다.

제6조 (제3자 사용)

①“계약상대자”는 본 계약업무의 이행에 대하여 “계약상대자”의 종사원 이외의 제3자를 사용할 수 있다.

다만,“계약상대자”가 제3자를 사용할 경우는 사전에 “발주기관”과 협의하여야 한다.

제7조 (장비, 공기구의 확보와 유지관리 )

①“계약상대자”는 계약이행에 필요한 장비(공기구)는“계약상대자”의 부담으로 한다.

② 제1항의 장비(공기구)를 계약이행 개시일까지“발주기관”이 지정한 장소에 다음의

장비(공기구)를 동일수량으로 비치하여야 한다.

장비(공기구)명	규 격	수량
경비원용 가스분사기	대	1

③“계약상대자”는 보유한 장비, 기계 및 공구에 대하여 “발주기관”의 요청이 있으면 업무수행

에 지장이 없는 범위내에서 “발주기관”또는 “발주기관”이 지정하는 자가 무상으로 사용할

수 있도록 제공하여야 한다.

④“발주기관”은 “계약상대자”가 구비한 장비에 대하여 수시로 검사하여 수리를 요하는 장비

이거나 장비로서 적합하지 않다고 판단될 경우 수리 또는 교체를 요구할 수 있다.

⑤“계약상대자”는 용역장비를 반출하고자 하는 경우에는 “발주기관”의 승인을 받아야 한다.

제8조 (용역소요물품의 공급과 사용)

① 청소용역수행에 필요한 소요물품은“발주기관”에서 부담한다

제9조 (사무실 등의 제공)

①“계약상대자”의 계약이행을 위하여 시설물 내에서 사용하는 종사원의 대기실, 휴게실, 창고,

전력 등은 “발주기관”이 무상으로 제공한다.

제10조 (유지보수의 책임 및 응급조치의 의무)

①“계약상대자”는 용역을 수행하는 시설 및 환경을 항상 청결하게 유지 관리하여야 하며,

완전한 상태로 유지관리하기 위하여 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

②“계약상대자”는 용역수행을 위해 타 시설물을 손괴시에는 즉시 “발주기관”에게 보고 하고

손괴한 시설물을 복구하여야 한다.

③“계약상대자”의 관리 소홀로 인한 화재사고나 장비 훼손, 도난 사고가 발생했을 시 모든

책임을 지며 즉시 피해 복구를 하거나 보상을 하여야한다.

④ 긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생으로 관리대상시설에 긴급조치를 취하여야 할 필요가 있을 때에는

“계약상대자”의 책임하에 즉시 필요한 인원을 소집하여 조치를 하고 즉시“발주기관”에게 보고 하여야 한다.

제11조 (선량한 관리자의 의무)

①“계약상대자”는 과업지시서에 따라 관계법령을 준수하고, 스스로 업무처리 계획을 수립하여

“계약상대자”의 종사원을 적정히 배치하고, 지도감독과 교육훈련을 실시하여 선량한 관리자로서의

주의 의무를 다하여야 한다.

제12조 (근무계획 및 보고)

①“계약상대자”는 스스로 수립한 업무처리 계획에 의해 용역업무를 수행한다. 그러나 필요한

경우 “발주기관”은 “계약상대자”에게 용역업무 이행을 위한 지시나 요구를 할 수 있다.

② 긴급한 상황 등 필요한 경우 “발주기관”은 “계약상대자”에게 계약업무의 처리 상황보고를

수시로 요구할 수 있다.

③“계약상대자”는 “발주기관”의 요구가 있으면 일지, 보고서 등의 서류를 작성 업무처리

상황을 신속하게 보고하여야 한다.

제13조 (근무규정 및 교육실시)

①“계약상대자”는 용역업무의 개시와 동시에 종사원의 근무규정을 2통 작성하여 1통은

“발주기관”에 제출하고 1통은 당해 현장에 비치하여야 한다.

②“계약상대자”는 종사원에게 근무규정과 업무수행을 위한 충분한 교육을 실시하여야 하며,

필요시 “발주기관”이 직접 “계약상대자”의 종사원에게 교육을 실시 할 수 있다.

제14조 (업무감독 및 금지사항)

①“계약상대자”는 용역업무수행과 관련 “발주기관”의 지시사항 및 시정요구가 있을 경우

이에 따라야 한다. 단, “발주기관”은 계약업무 수행과 무관한 부당한 지시를 할 수 없다.

② 시설물 내에서 문서와 물품 등을 습득한 경우에는 즉시 “발주기관”에게 신고 또는

반환하여야 한다.

③“계약상대자”는 업무수행과 관련 여부에도 불구하고 시설물 내에서 다음의 행위를

행하여서는 아니된다.

가. 시설물내 근무자의 업무진행을 방해하는 행위

나. 직무상 필요한 경우를 제외하고 시설물내의 설비현황 등 업무상 습득한 지식을

외부에 누설하는 행위

다. 담당업무 이외의 타 업무를 간섭하거나 소관업무를 태만히 하는 행위

라. 사전 허가 없이 출입금구역에 출입하거나 시설물 내에서 소란한 행동을 하는 행위

마. 근무지 무단이탈 및 음주 등

바. 기타 “발주기관”이 금지하는 행위

④“발주기관”의 정당한 지시사항에 불응하거나 금지사항을 위반한 종사원에 대하여

“발주기관”은 교체를 요구할 수 있다.

제15조 (계약해지)

①“발주기관”, “계약상대자” 쌍방중 어느 일방이 이 계약을 해지하고자 할 때에는 최소한

1개월전에 상대방에게 그 사유를 통보하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입는자가

있을 때에는 “발주기관”, “계약상대자”쌍방 중 귀책사유 있는 자가 손해배상 책임을 진다.

②“계약상대자” 또는 그 종사원이 다음 각호에 해당하는 때에는 “발주기관”은 계약의 전부

또는 일부를 즉시 해지할 수 있으며, “계약상대자”에 대하여 일체의 배상책임을 지지 아니한다.

가. “발주기관”의 기밀을 누설하거나 업무(공무)처리를 방해 또는 지연케 하는 행위

나. 시설물내의 문서 또는 물품을 “발주기관”의 승인 없이 반출 또는 훼손하였을 경우

다. 고의 또는 선량한 관리자로서의 의무를 태만히 하여 시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 경우

라. 제14조의 금지행위를 위반하여 “발주기관”으로부터 시정요구를 받았음에도 불구하고 이를           시정하지 않았을 경우

마.“계약상대자”가 본 계약조항을 위반 또는 불이행하였거나 용역업체로서 부적당하다고            “발주기관”이 인정할 만한 사유가 발생하였을 경우

③ 전항의 규정에 의하여 계약이 해지되었을 때 “계약상대자”는 용역업무수행으로 인해 발생한

문서(일지, 기타서류) 및 “발주기관”이 공급한 장비(공기구) 및 소요자재등을 목록에 의거

“발주기관”에게 인계, 귀속하여야 한다.

④ 전항의 인계가 완료될 때까지는 “발주기관”은 “계약상대자”의 소유물에 대한 반출을 제한 할 수 있다.

제16조 (손해배상책임)

①“계약상대자”는 다음 각 호에 해당하는 경우에는 “발주기관”에 원상복구 또는 손해배상의 책임을 진다.

가.“계약상대자” 또는 그 종사원의 귀책사유로 인하여 시설물 내에 근무하는 직원 및 출입하는

자에게 상해를 입혔을 때

나.“계약상대자” 또는 그 종사원이 “발주기관”의 소유시설 및 물품을 망실 또는 훼손 하였을때

다. 기타 “계약상대자” 또는 종사원이 “발주기관”의 건물 또는 시설에 손해를 끼쳤을 때

제17조 (하도급 및 채권양도금지)

①“계약상대자”는 청소용역과 용역비의 일부 또는 전부를 제3자에게 하도급 및 양도 위임할 수 없다.

제18조 (업무지시)

① 본 계약에 관한 업무지시 중 통상적이거나 경미 또는 긴급한 사항은 구두로 행할 수 있으며,

그 이하의 사항은 문서로 행한다. 다만, 구두지시 사항은 사후 문서화하거나 작업일지에

기록하여야 한다.

제19조 (계약 변경)

① 용역수행의 범위, 기간, 계약금액, 관리(상주)인원, 기타 계약조건을 변경하고자 할 때에는

“발주기관”,“계약상대자”쌍방의 합의에 의하여 변경 또는 수정할 수 있다.

② 제 1항의 변경 또는 수정으로 인해 용역금액 변경시 “발주기관”은 월 지급금액에서 정산

지급을 원칙으로 한다.

근로조건 이행확약서

◦ 용   역   명 : 청사 청소 및 경비용역

1. 인건비는 “예정가격 산정시 적용한 노임에 낙찰율을 곱한 수준이상의 임금”을 지급하겠습니다.

★ 원가계산가격 : 예정가격의 결정을 위해 조사된 원가계산에 의한 가격으로, “인건비, 경비, 재료비, 일반관리비, 이윤, 부가세”를 포함

★ 예정가격 : 전자입찰에서 기초금액 공개 후 가장 많이 뽑힌 4개의 복수예비가격을

산술평균하여 최종결정된 가격

★ 기초금액 : 예정가격을 산정하기 위해 입찰서 개찰전 공개된 금액

★ 예정가격 산정시 적용한 노임 : 원가계산가격의 인건비(기본급+제수당+상여금+퇴직충당금)×(예정가격÷원가계산가격)

★ 낙찰율 : 낙찰금액÷예정가격

★ 계약자가 근로자에게 지급할 최소 임금 : 예정가격 산정시 적용한 노임×낙찰율

2. 근로기준법 등 아래의 관련법규를 준수하겠습니다.

① 퇴직금, 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험은 관계법령이 정한 금액을

별도 책정하여 지급하겠습니다.

② 포괄적인 재하청을 하지 않겠습니다.

③「근로기준법(제107조 내지 제114조 관련)」,「최저임금법(제28조 관련)」,「남녀고용

평등과 일‧가정 양립 지원에 관한 법률(제37조 관련)」벌칙조항을 위반하지 않겠습니다.

3. 정부의 공공부문 비정규직 고용개선 추진지침 등을 따르겠습니다.

본 용역을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 부정당업자로 입찰참가자격 제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 근로조건 이행 확약서를 제출합니다.

20    년    월    일

주    소 :

회 사 명 :

대 표 자 :           (인)

안전보건 확보 의무 이행서약서

○○○(업체명)은 귀 진흥원의 청사 청소 및 경비용역 계약을 수행함에 있어 재해예방을 위하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을 다음과 같이 서약합니다.

❍ ｢산업안전보건법｣, ｢중대재해 처벌 등에 관한 법률｣ 등 안전 관련

법규를 준수하겠습니다.

❍ ○○○(업체명) 본 계약을 수행함에 있어 상기 법령 및 발주처의 정기·

수시 안전관련 이행점검을 포함한 안전보건 의무조치 사항(관리감독자 지정, 안전보건교육 등)을 준수하여 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격 제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약합니다.

2025년   월   일

주    소 :

회 사 명 :

대 표 자 :           (인)