울산경제일자리진흥원 공고 제2024-188호

커피숍 운영자 모집 입찰 공고

우리 진흥원 커피숍 운영자를 다음과 같이 모집 공고합니다.

2024년 8월 12일

재단법인울산경제일자리진흥원 경리관

1. 모집 개요

○ 위  치 : 울산광역시 북구 산업로 915

○ 시설명 : 울산경제일자리진흥원 커피숍

○ 시설 현황

- 위 치 : 1층 로비

- 면 적 : 17.15㎡

- 제공시설 : 전기‧통신시설, 급‧배수시설(싱크대), 창고, 기본 인테리어시설

○ 운영시간 : 평일 9:00 ~ 18:00

○ 운영업체 부담금

- 임대차보증금(예정가격) : 금30,733,000원 이상⇒ 입찰(낙찰)금액

- 월관리비 : 금158,920원⇒ 공용관리비

- 기타부담금 : 상하수도 사용료, 전기 사용료, 통신료 등

※ 임대차보증금은 전세보증금으로 임대기간 만료시 반환

○ 임대기간 : 2024. 10. 1. ～ 2026. 9. 30.(2년)

2. 임대기간

※ 임대차 재계약(갱신)은 최대 2년(1년 단위) 가능하며, 재계약 조건은 아래와 같음.

○ 임대차 재계약(1회차)

- 임대기간 : 2026. 10. 1. ~ 2027. 9. 30.(1년)

- 재계약 체결조건 : 임대차보증금(낙찰금액) 5%인상, 월관리비 변동(재계약시 산정)

○ 임대차 재계약(2회차)

- 임대기간 : 2027. 10. 1. ~ 2028. 9. 30.(1년)

- 재계약 체결조건 : 임대차보증금(1회차 재계약금액) 5%인상, 월관리비 변동(재계약시 산정)

3. 입찰참가 방법(자격), 낙찰자 결정

○ 입찰참가방법

- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”라 한다)을 이용한

전자입찰방식으로만 집행

- “온비드”에 회원으로 등록을 하고, 공인인증기관에서 발급하는 인증서를

등록한 후, “온비드”입찰화면에서 입찰서 제출

- 입찰보증금을 입찰금액의 5/100이상에 해당하는 금액을 현금으로 입찰등록

마감시까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 계좌에 납부

○ 입찰참가자격(아래의 자격을 모두 갖춘 자)

- 공고일 전일부터 계약체결 시까지 주민등록상 주소지가 울산광역시로 되어

있는 개인(만20세 이상인 자), 단체, 일반ㆍ법인사업자(중소기업에 한함)로서

주된 영업소 주소지가 울산광역시에 있는 자

- 식품위생법 제38조(영업허가등 대한 제한)에 결격사유가 없는 자

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 제92조에

위배되지 아니한 자

- 국세 및 지방세 미납이 없는 자

○ 낙찰자 결정

- 1인이상 유효한 입찰로서 예정가격(30,733,000원:임대차보증금)이상 입찰한 자 중        최고가격으로 입찰한 자(입찰참가자격 부적합 및 미계약 발생시 차순위자)

- 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드”

무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 선정

4. 현장설명

○ 현장설명 : 생략(열람으로 갈음)

○ 열람장소 : 울산광역시 북구 915(연암동), 울산경제일자리진흥원 안전관리팀

○ 열람가능시간 : 평일 9:00~18:00

※ 입찰참가자는 반드시 현장설명서 열람 및 현장답사를 실시하여 입찰 하시기     바라며, 본 울산경제일자리진흥원은 운영 수익에 대한 보장 책임이 없으므로 시장     (수요)조사를 하고 응찰하시기 바랍니다.

5. 입찰서 제출 및 입찰보증금

○ 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기한 : 2024. 9. 5.(목), 18:00까지

○ 제출 및 납부 방법 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 이용

(입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자 부담)

※ 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는      모두 무효 처리되며, 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

6. 개찰일시 및 장소

○ 개찰일시 : 2024. 9. 6.(금), 10:00

○ 개찰장소 : 울산경제일자리진흥원 입찰집행관 PC

7. 계약체결 및 낙찰자 제출서류

○ 계약체결장소 : 울산광역시 북구 915(연암동), 울산경제일자리진흥원 안전관리팀

○ 계약금 납부 및 계약체결 : 2024. 9. 12.(목), 18:00까지

- 계 약 금 : 입찰(낙찰)금액의 10%이상

- 임대차보증금 완납 : 2024. 9. 30.(월), 18:00까지

※ 미계약시 입찰보증금은 우리 진흥원 귀속 및 부정당업자로 입찰참가 제한합니다.

○ 낙찰자 제출서류(계약시)

- 주민등록증 및 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부

- 인감도장 및 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부

- 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

8. 기타사항

○ 입찰의 무효

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙

제42조의 규정에 의한 입찰

- “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

○ 청렴계약제 시행 : 본 입찰에 참여하는 자는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로

간주하며, 낙찰자로 선정된 자는 대표자가 날인하여 계약 체결시 제출

○ 낙찰 받는 운영자(계약자)는 임대 받는 시설에 대한 영업권에 대하여 어떠한      연고권이나 재산권을 주장할 수 없으며, 이의 전대 또는 그 권리를 양도하거나     담보로 제공하는 행위를 할 수 없음

○ 본 입찰과 관련하여 입찰 공고시 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를

당사자로하는계약에관한법률(동법 시행령, 동법 시행규칙 등), 전자입찰관련 법령, 입찰

공고사항, 온비드 이용약관, 특수조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야

하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

○ 문의처

- 전자입찰 이용안내 : 온비드고객지원센터 (☎1588-5321)

☞ 입찰참가방법(온비드 가입), 입찰서 제출, 입찰보증금 납부

- 현장설명서 열람 : 울산경제일자리진흥원 안전관리팀 선임 김옥진 ☎052-283-7294

- 기타 입찰에 관한 사항 : 울산경제일자리진흥원 안전관리팀장 박영주 ☎052-283-7291